仁怀| 勉县| 信丰| 固原| 武夷山| 察哈尔右翼前旗| 蓝田| 安塞| 日土| 郑州| 泰和| 涿州| 克东| 洪湖| 根河| 长子| 赫章| 淮安| 鲅鱼圈| 深圳| 德钦| 定襄| 木垒| 户县| 平塘| 德安| 泗县| 筠连| 彰武| 南安| 陇川| 山海关| 樟树| 榆中| 睢宁| 阿拉善左旗| 建宁| 若尔盖| 南溪| 镇安| 钓鱼岛| 怀化| 康定| 介休| 康马| 若尔盖| 房山| 海沧| 巴林右旗| 武城| 浦江| 洪泽| 自贡| 岳西| 句容| 翼城| 南宫| 西宁| 依安| 阿勒泰| 余干| 九江县| 贡山| 永胜| 会同| 罗平| 黑水| 鄄城| 志丹| 墨江| 南皮| 分宜| 云阳| 姚安| 庄浪| 宝兴| 金阳| 雷波| 秦皇岛| 吕梁| 惠农| 莱阳| 民权| 株洲市| 攀枝花| 赤水| 敖汉旗| 平远| 英吉沙| 夷陵| 临桂| 会东| 苍山| 新晃| 临沭| 天全| 岑巩| 任县| 都匀| 石门| 互助| 沙圪堵| 犍为| 北仑| 长治县| 宝丰| 晋宁| 莱芜| 弥渡| 宁城| 海原| 绥江| 奉化| 保靖| 大田| 杜尔伯特| 崂山| 安达| 横山| 库尔勒| 浙江| 南投| 青县| 蒲江| 永顺| 焦作| 尉氏| 佛山| 贞丰| 浦北| 朔州| 鹿泉| 大兴| 古交| 泰兴| 宁县| 莫力达瓦| 莱西| 桐梓| 元谋| 封丘| 甘德| 城步| 鸡东| 平罗| 许昌| 金湖| 华安| 武昌| 花垣| 土默特右旗| 西峡| 乌兰| 潘集| 祁连| 江永| 砚山| 零陵| 沿滩| 灵寿| 清涧| 穆棱| 神农架林区| 梅州| 鄯善| 喀喇沁旗| 玛沁| 南京| 东安| 林芝县| 大足| 陵水| 马关| 兴国| 阿瓦提| 武功| 宁蒗| 平度| 泸水| 杞县| 罗平| 墨脱| 衢江| 甘棠镇| 永新| 丹阳| 丘北| 九龙| 龙泉| 海淀| 扶沟| 桂平| 获嘉| 汪清| 界首| 索县| 林周| 连山| 察哈尔右翼前旗| 凤山| 木兰| 万安| 桐城| 英山| 珊瑚岛| 东阿| 韶关| 钟祥| 钓鱼岛| 沙坪坝| 达州| 阿克陶| 嵊州| 达坂城| 来凤| 沙洋| 乐山| 昌乐| 施秉| 泾阳| 宝山| 河南| 桐梓| 桂阳| 乌兰浩特| 潼南| 射阳| 平顶山| 东乡| 德令哈| 徽县| 千阳| 衡阳市| 新荣| 西山| 通化县| 莘县| 滦平| 周村| 黄平| 淮安| 郫县| 甘肃| 磴口| 枣强| 乐陵| 天全| 电白| 曲松| 文水| 根河| 平塘| 砚山| 哈密| 太仓| 沂水| 怀化| 浏阳| 彭州| 酉阳| 岷县| 黄平| 磐安| 马山| 沈阳市本地最新时事-沈阳市本地今日新闻

【芜湖】五大方面加强好人文化建设 引导市民崇德向善

2019-08-20 02:40 来源:新快报

  【芜湖】五大方面加强好人文化建设 引导市民崇德向善

  怀化市本地实时报道-怀化市本地资讯野马财经:您投资乐视网有什么经验和教训?孙宏斌:投资逻辑是对的:消费升级、美好生活、大文娱、大文旅、医养还是投资的重点。中国领导层并不希望看到全球贸易系统发生进一步的动荡。

每到年末,都是各家公益机构进行总结和制定新一年战略规划的关键时刻。2月消费者支出和通胀率料表现温和,再一次暗示,第一季度GDP表现将相对弱于趋势水平。

  抓紧出台金融机构资产管理业务的指导意见,非金融机构投资金融机构的指导意见,金融控股公司监管办法等审慎监管的基本制度。这说明,海洋经济在山东半岛经济格局中的作用越来越突显。

  韩正表示,中国发展前景光明,我们对经济高质量发展充满信心。功夫不负苦心人,经过潜心打磨,技术调整收到了奇效。

起初,苏炳添跑着跑着就会原形毕露,但太过在意动作又会影响节奏,只能通过放松跑、大步跑等节奏较慢的训练方式慢慢养成新习惯。

  11、执政党必须依法执政。

  美国工业的衰落其实是布雷顿森林协定的结果。凤凰国际imarekts讯北京时间本周日,据海外媒体报道,美国的纽约的黄金地段麦迪逊大街如今出现了令人惊诧的萧条景象,星巴克执行董事长称,这不禁让人回想起2009年可怕的金融危机。

  易纲强调,没有经过金融监管部门批准,不得从事或变相从事金融业务。

  年报展望,中国石化2018年全年计划生产原油290百万桶,其中境外41百万桶,计划生产天然气9741亿立方英尺;全年计划加工原油亿吨,生产成品油亿吨;全年计划境内成品油经销量亿吨;全年计划生产乙烯1160万吨。功夫不负苦心人,经过潜心打磨,技术调整收到了奇效。

  有了科研创新平台,如何让海洋科技成果转化落地是关键。

  唐山市当地实时报道-唐山市当地资讯同年11月,融创再向乐视网、乐视致新借款亿,担保30亿。

  面对上市公司的证券虚假陈述行为,投资者想要挽回损失,唯有诉讼一途。这期间,第一大股东乐视控股,第二大股东融创,持有的股票都没有卖,除去这部分股份,意味着换手率更加惊人,都转了五六圈了。

  普洱市当地论坛-普洱市当地最新时事 沈阳市本地最新时事-沈阳市本地今日新闻 临夏州当地最新时事-临夏州当地今日新闻

  【芜湖】五大方面加强好人文化建设 引导市民崇德向善

 
责编:
网易首页 > 网易北京房产 > 新闻 > 正文

【芜湖】五大方面加强好人文化建设 引导市民崇德向善

2019-08-20 09:31:50 来源: 每日经济新闻 举报
0
分享到:
T + -

编者按【 近日,克而瑞发布房企2017年前4个月销售排行榜,碧桂园首次突破两千亿级,万科实现1915.7亿元,恒大实现1440亿元。房地产三强似乎已构成了一个牢不可破的“铁三角”。也就是在去年,这三家企业刚过“三千亿”级大关,而今年前四月,同样是这三家企业,用全年三分之一的时间已经完成了“千亿级”销售额。

细看这个排行榜不难发现,时间越往后推移,上述三强与TOP10其他房企越拉越大,比如第TOP20仅250亿元,第TOP50强仅不足百亿元。这意味着,或许到半年报时,前三强销售额是TOP30强的总和甚至TOP50强的总和,市场集中度越来越具有磁石效应,大鱼吃小鱼游戏,而非鲶鱼效应。】

当前,重新注重规模竞争似乎成为2017年房地产行业共识。即使面对政策调控的持续深化,大中型房企在过去的4个月也走出一条高光的业绩曲线。碧桂园、万科、恒大领衔的一线房企构筑成了“铁三角”,碧桂园的销售额更是已经攀升到“两千亿”量级。在过去,这似乎是不可想象的。

日前,克而瑞研究中心发布《2017年1~4月中国房地产企业销售TOP100》显示,碧桂园销售额达到了2006.6亿元,万科实现1915.7亿元,恒大实现1440.3亿元,三家领头房企实现总销售金额5362.6亿元,甚至超过排名其后的10家房企的销售额总和,行业集中度愈加明显。

亿翰智库的报告认为,此种趋势对成长型房企来讲,需要关注去周期化趋势,尤其是在投资节奏上,地价低时多拿,地价高时适当少拿,但绝对不能不拿,否则企业成长的连续性会受到制约。

“铁三角”领先业绩榜

调控在深化,大中型房企在过去的4个月依然收获了丰厚的业绩。从榜单分析,第一名、第二名都维持在了“两千亿”左右的量级,TOP3门槛达到了1440亿元,远超去年上半年第三名的1221亿元,TOP10和TOP50门槛也分别达到了420亿元和89亿元,显示出行业集中度的再次提升。

与去年同期业绩比较,今年前4月已完成去年上半年整体业绩的主要集中在TOP50房企,前10强房企中有6家,前30强房企中则有17家已达成此目标。

亿翰智库上市房企研究中心主任张化东认为,“三千亿”以上量级的龙头房企在经营上已经明显的去周期化,无论是春节淡季还是春季旺销期,单月业绩基本均在400亿元以上,其背后是企业投资节奏的去周期化以及城市布局的全面化、均衡化。

碧桂园在此方面的趋势明显,无论是投资端还是销售端。在拿地节奏上,去年前8个月基本保持每天一块地的进账速度,仅在当年9~11月份略有放缓,但当年底再次重启高速拿地模式。在销售端,其前4个月业绩已经超过2000亿元,按照现在月均500亿元的速度,全年完成6000亿元业绩将成为大概率事件。

恒大在前4月的销售速度有所放缓,在营销措施上收窄折扣幅度,提高利润。从今年一季度的销售情况看,恒大仍然处于惯性延续之中,推货节奏平稳。亿翰智库的报告预计,进入二季度以来,恒大明显开始发力,大量新盘将在二季度及之后陆续入市。

经历股权之争风波的万科虽然表示对规模排名“不在意”,但在营销节奏方面,却没有放缓的迹象。今年春节后万科就开始加大推货力度,其中3月份的新推货量是平时单月的2~3倍之多,创下行业单月636亿元的销售纪录。

万科第一季度业绩报告显示,净利润出现明显下滑。对此万科解释,由于销售额翻番、经营管理规模扩大,一季度销售费用和管理费用同比分别增长38.8%和29.3%,同时受融资规模扩大的影响,一季度万科财务费用也有所增长。此外,由于一季度结算项目中包含了一批合作比例较高的项目,使得当期少数股东损益占比较高。

万科董秘朱旭表示,第一季度万科竣工和结算规模有限,竣工面积占全年竣工计划的比例仅为5.1%,一季度的净利润同比下滑对全年业绩的参考意义不大,公司预计2017年全年净利润同比仍将保持增长。

中小房企突围压力

在房企规模的竞争中,土地储备规模与结构对业绩的影响越来越大。阳光城总裁张海民就表示,现在的土地储备排名就是五年后的房地产公司排名。

中国指数研究院的统计表示,前4月从拿地金额来看,碧桂园和保利继续稳居前两位,首开、远洋晋级TOP10。1~4月,碧桂园和保利分别以535亿元和474亿元继续稳居拿地金额前两位。

总体来看,在2016年热点城市量价齐升带动下,房企取得良好的去化效果,资金较为充裕。尽管2017年楼市调控政策不断加码,但仍不能减弱房企拿地热情。2017年1~4月,房企拿地意愿依然强烈,TOP10企业拿地总价高达3460亿元。

相比三大巨头的全国性布局对冲周期风险,区域布局型房企在规模竞争上缺乏力度。亿翰智库的报告认为,首开、首创等出现增长受困,在榜单排名上均出现不同程度后退。究其原因,是因为一线及强二线短期内住宅去化仍然有支撑,但新增供应难以为继;另一方面,一线及强二线城市政策多已是史上最严,后期市场调整将显著放大市场不确定性。

作为此轮调控供给侧的着力点之一,公开土地市场的竞拍限制繁多。从2016年的多城市土拍新政,包括提高保证金、规定现房销售、增加持有物业比重和年限等,到近期上海出台招标挂牌复合式新土拍政策,无一例外地提高了企业竞争门槛,封堵中小房企试图通过传统高周转模式继续发展的路径。

除去公开市场,并购将是中型房企突围的路径之一,“闽系”房企阳光城成为典型的代表。阳光城2016年年报显示,2016年阳光城新增土地储备项目25个,总建筑面积977.8万平方米,同比增长210%。其中,企业以招拍挂方式获取了12个项目,总建面141.9万平方米,以收购方式获取了大量土地储备。

亿翰智库的报告认为,此种趋势对成长型房企来讲,需要关注去周期化趋势,尤其是在投资节奏上,地价低时多拿,地价高时适当少拿,但绝对不能不拿,否则企业成长的连续性会受到制约。

王旭杰 本文来源:每日经济新闻 作者:黄博文 责任编辑:王旭杰_NO5107
分享到:
跟贴0
参与0
发贴
为您推荐
  • 推荐
  • 娱乐
  • 体育
  • 财经
  • 时尚
  • 科技
  • 军事
  • 汽车
  • 房产
+ 加载更多新闻
×
编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在区域当前价格
楼盘名称所在位置套数

中国楼市的20个为什么

中国楼市的20个为什么

2015的中国楼市有太多标签,我们提出20个为什么,不为寻求终极答案,只为引发更多人一 [详细]

阅读下一篇

返回网易首页 返回房产首页
仙女镇 养鱼池路泽园公寓 泰安市 三汇镇 江苏吴中区车坊镇 古江巴格乡 辰顺路
肖堰镇 南町 福州英才中学 榆林街 赛汉塔拉乡 红庙 庄河
排列五预测+实力导师qinsang95 时时彩秒速赛车的由来添加导师VX:qinsang95 秒速飞艇好玩吗+实力导师qinsang95 快速赛车在线开奖添加导师VX:qinsang95 快速赛车每天几点到几点结束添加导师VX:qinsang95
快速赛车走势怎么看添加导师VX:qinsang95 快速赛车跟重庆区别+实力导师qinsang95 玩快速赛车平台+实力导师qinsang95 快速赛车北京赛车98添加导师VX:qinsang95 秒速飞艇最新开奖记录添加导师VX:qinsang95
玩快速赛车输惨经历+实力导师qinsang95 秒速赛车猜冠军方法+实力导师qinsang95 秒速赛车在线做号软件添加导师VX:qinsang95 快速赛车资金分配技巧+实力导师qinsang95 快速赛车开奖视频:上快赢添加导师VX:qinsang95
快速赛车预测软件破解+实力导师qinsang95 大富豪秒速赛车添加导师VX:qinsang95 快速赛车走势图技巧添加导师VX:qinsang95 红黑联盟+实力导师qinsang95 快速赛车追号方案添加导师VX:qinsang95